有村 康弘 11.5代目 有村 康弘

コロナで収入が減ったからローンに通らない?!最近の住宅ローンあるある

2021/03/18(木) 家づくりについて

木の家の価値を、住宅ローン通しながら伝えたい11.5代目です。

いよいよ春らしい気候になって
長袖もそろそろ卒業かなと思っているのですが
この時期、こんな相談がよく来ます。

「コロナで収入が減ったのですが住宅ローン大丈夫でしょうか?!」

まさに、あるあるなお話。
残業代がなくなったり、出勤日が減ったりで
収入が変動している方が結構いらっしゃると思います。

そもそも家を建てる予定があったのに
未曽有のコロナ禍で自分ではどうしようもない状況。

昨年分の源泉徴収票をもらった方から
よく頂く質問だったりします。

ご自分の年収を見て、その前の年と比べて
結構な下げ幅だったりするので
なおさらそう思うところがあるかもしれません。

確かに一般的なお話をしてしまうと
年収が落ちるとローンの借りれる金額が
本来の年収よりは落ちるかと思います。

ただ!
必ずしも全員が全員そうなるわけではないんです。

そんな時に大事なのが、今年に入ってからの給与明細。

昨年よりはコロナの影響もある程度落ち着いてきて
月ベースで見た時に、お給料が戻ってきている方
もしくは戻りつつある方もいらっしゃるかと思います。

そういう方は、源泉徴収票だけではなく
給与明細を確認して月ベースで昨年と比べてください。

そういうところはしっかりと金融機関も見てくれますので
諦めなくても大丈夫ですよ^^
※金融機関によって判断が違うので要相談

そんなこんなで
ラーメンを食べながら思ったのは
おおむねそんなところでした♪


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