有村 康弘 11.5代目 有村 康弘

住宅ローンを使って家を建てるならこれだけは気を付けたい3つのポイント

2022/05/25(水) 家づくりについて

木の家の価値を、住宅ローンを使いながら伝えたい11.5代目です。

家を新築する時、大抵の方は住宅ローンを使って建てます。

住宅ローンと言えば、避けて通れないのは審査ですよね?

審査を通過して、初めて住宅ローンが利用できるのですが
ここで忘れられがちなことについてお伝えしたいと思います。

それは・・・

家が建つまでに気を付けたい3つのポイント!!

住宅ローンが無事に実行されるまでに
この3つのポイントを気を付けないと
最悪な場合、住宅ローンが借りられなくなる恐れがあります・・・

①新たな借り入れはしない

住宅ローンの審査は、既存の借り入れを含めて
返済負担率などを計算して審査をしています。
審査が終わった後に、クレジットカードで分割払いや
新しい他のローンなどを組むと最終的な融資実行時に
否認または減額される場合があるのでご注意ください。

②妊娠出産について

人生において、妊娠出産は尊いものなのですが
住宅ローンに関しては結構センシティブな問題になります。
ようは奥様が主債務者だったりする場合、妊娠出産で
お仕事が出来なくなるといっきに意味が変わってきます。
これは分かった時点で、早めに住宅会社担当者に
報告して相談するのをお勧めします。最悪の場合、借りられなくなることも。。。

③転職について

住宅ローン審査通過後、家が完成するまでの間に
色々と事情があり転職をする方がいらっしゃいます。
もちろん事情があれば仕方のないことではありますが
もしそういう可能性があるのであれば、転職する前に
担当者に相談して、金融機関とどうやって進めるかを
話し合う必要があります。最悪、融資実行が遅れたり
引渡しが伸びる可能性が出てきますので、早めの計画がおススメです。

というわけで、引渡し前に気を付けるべき
3つのポイントをお伝えしました。

ご利用は計画的に♪


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