双子社長ブログ

GW中の土地探しは要注意?!不動産屋さんもお休みが多いですよ~

有村 康弘 11.5代目 有村 康弘
2019/05/01(水) 家づくりについて

木の家の価値を、土地探ししながら伝えたい11.5代目です。

いよいよ今日から令和がスタートしましたね!
我が家でも子供たちがこの瞬間に立ち会うために
眠い目をこすりながら起きていたようです。

そういえば、昭和から平成に代わる時って
同じように盛り上がったのか記憶が定かではありませんが(;^_^A

そんな世間はGW真っ只中!!
いつもよりお休みが長いということで、家づくりの検討をされる方も
例年の1.15倍くらい多い気が肌感覚でしています。

そして、家づくりを検討する人が多いということは
土地探しをする人も比例するように多いんですよね。
ここ一ヶ月は、夢に出てくるくらい土地のことばかりやってた記憶が。。。

霧島市でも、このGW期間中に土地を決めちゃるぞ~~という方が結構いらっしゃるようですが
ここで気を付けていただきたいことがあります。それは?!

住宅会社は営業していても、不動産屋はお休みのところが結構あるということ。
これがどう問題になるかというと、たとえ話でご説明します。

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Aさんは、GW期間中に土地を決めるため
今まで集めた土地情報をもとに現地確認をすることに。

色々見て回った結果、とある土地が気に入って
いざその不動産屋に電話すると、まさかのお休み・・・・

予約することも契約することも出来ずに
GW開けてから再度連絡してみると、その土地はもう売れていたという悲しい事実(泣)
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これ、実際に似たような話がありました。
土地売買の性質上、先に売り主さんや仲介業者に声を掛けて
買付証明書を出した人が優先権があると言われています。

このように、お休みの影響で直接連絡が取れないと
どうにもできなくて、気が付いたら売れている状況に。

これを防ぐためにはどうすればいいのか。
色々ありますが、こんな感じだと思います。

① GW期間前に不動産屋の携帯番号を教えてもらう
⇒今からでは間に合わないかもですが、これ大切です

② 住宅会社に相談する
⇒同じく、売り主や仲介業者の携帯番号を知っている可能性あり

③直接、不動産屋に直撃する
⇒自宅兼事務所の不動産屋も結構あるので、突撃するといらっしゃることもある?!

今年は10連休ということで、いつも以上に土地探しを
頑張る方が多いようなので、良い土地が見つかるのをお祈りしております^^

大人のクレープを食べながら思ったのは、おおむねそんな感じでした。





 

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